【投資建議】: 自用或投資收租及轉售.
【訴求重點】: 社區擁有六萬坪森林公園、社區三個哨所警衛管理嚴謹、裝潢設計均用環保綠建材 開放廚房餐廳、前庭後院大陽台 露台、遠眺山景及楊梅揚昇球場、景觀按摩衛浴。距龍潭交流道只要15分鐘車程、距楊梅交流道3~5分鐘車程、楊梅市區也只要約7分鐘車程,採買超便利,生活機能優 ~
1. 一樓 : 室內私有雙車庫+休憩室+衛浴+私人魚池後花園.
2..二樓: 大客廳(壁爐)+開放式飲茶餐飲區+前後陽台
3.三樓: 雙臥室+衛浴+前後陽台
4.四樓: 大主臥+景觀按摩浴缸+前後陽台
5.頂樓: 為生活用水存水箱機房+戶外大露臺 ,共4組【已作好全戶式瀘水去,用水更安心】。 本戶有兩存水系統,均配加壓馬達,一為【1-叮樓與【3-4] 樓之一般用水;另有4樓景觀浴室溫泉用水【未裝全戶式瀘水器】。
6.本戶牆面、地坪、天花版全面整體裝橫,如省電LED燈等均為環保綠建材•其中最值得一提的應屬二樓客廳配置一燃木壁爐,除冬天燃燒木材起暖外,平常作為氣窗有除濕排熱功能;第二值得一提的當為廚房整組原木流理台。
7.本戶牆面、地坪、天花版全面整體裝橫,如省電LED燈等均為環保綠建材•其中最值得一提的應屬二樓客廳配置一燃木壁爐,除冬天燃燒木材起暖外,平常作為氣窗有除濕排熱功能;第二值得一提的當為廚房整組原木流理台。
本戶外推2樓天井作為後續餐廳延續之休息區,為主要生活區【玻
璃屋」;在雨季及冬季時可打開氣窗【不怕雨水及冷風】調節空氣•
8.頂樓大景觀露台,視野最佳,遙望社區、森林、及揚昇高爾夫球
場等風景。
9.最高處4樓溫差大冬天易結露,本戶自行將位於最高之三角窗外部多作一道窗戶,冬天三角窗未有再結露現象。
10.有天然瓦斯、自來水、預留網路線、門控、生活保全,
並有裝置電梯1顧及方便性與安全性,更適合三代同堂一起生活。
11.平日垃圾及廚餘處理場就在本區停車場旁,無限時間,方便省事
12.東森山莊社區管理委員會已立【由數區聯合組成」,本區為第一區,本戶每月需繳交4192元管理規費。
13.除自有室內車庫,於戶外亦有供社區住戶專用之停車場,距本戶大門約30M,訪客停車最方便。
註:1.本戶於本區尚有持分一些公共設施土地【依權狀】,該停車場既為本戶於本區尚有持之部份土地。
2.平日垃圾及廚餘處理場就在本區停車場旁,無限時間,方便省事
【須作垃圾分類】。
3.本案位屬半山丘,春有百花,夏有涼風,秋有明月,冬有飄霧,自行體驗四季變化。
4.本區平日風微大,夏季夜晚享用自然涼風減少使用冷氣,健康環保又省電。
5.百米長崗石景觀大道,清爽安全又環保•也是社區居民的健康大道,清晨晚飯後散步最休閒。
6.社區周圍為休閒景點,享用景觀餐飲、下午茶、宵夜點心隨意挑。
7.社區位處龍潭交界處,故上龍潭交流道僅約15分鐘『二高〕,上楊梅交流道僅約10分鐘【一高】•
8.學校•市場賣場、醫院、科技園區、民宿、美食、遊樂區蕩奏周圍。
9.住東森山莊另可享用渡假村以下便利設施;
(一)可就近至該餐廳用餐【自費】。
(二)使用休閒森林步道。
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